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お金

狭い国土を有する日本において、不動産という明確な資産は手持ちのカードとして有利なものと言えます。
実際にニーズのあるエリアでは、日本の投資家だけではなく外国人の投資家達も積極的に不動産を購入しています。
その目的などはそれぞれ個人によるものですが、売却するまでは資産として保有をして活用することを目的とされていることでしょう。

また、近年の市場は拡大傾向にあって、特に中古マンションの市場に注目が集まっています。
一般的なイメージからすると、中古マンション=古くて汚いというようないものに考えられるかもしれませんが、実際は投資として有益な資産に化ける可能性が高いです。 続きを読む

マンション

居住用においても投資用にもおいても不動産を持っていて買い替えなどをする際に悩まれるのは、「売却が先か購入が先か」ということ。
いずれにおいても取引を進めないといけないことは間違いありませんが、どちらが先にした方がいいのかを迷ってしまうところです。

例えば、売却を先行して進めていくことになれば、先にお金を手にすることはできる点は良くても、思いの外早く売れてしまって住むところに困る点があります。
逆に購入を先行して進めていくことになれば、先に希望する物件を抑えることができる可能性という点は良くても、購入したいと思う物件が見つからずにズルズルしてしまう点は厳しいでしょう。
このように、悩ましい選択に迫られることは色々とありますし、流動的な中古マンションの市場はタイミングが肝心です。 続きを読む